• Téma Týždňa

Kompletný sprievodca po rekreačnom prenájme

Kompletný sprievodca po rekreačnom prenájme

Začíname Prenajať raz a nikdy sa nikdy vrátiť k hotelovej dovolenke znova. Prečo by si? Rekreačné prenájmy - či už sú to kondomy, domy alebo byty - ponúkajú cestujúcim väčší priestor a čo je najdôležitejšie, prístup do kuchyne za ceny, ktoré sú ekvivalentné cenám v hoteloch a veľmi často nižšie. Nehovoriac o tom, že nájomné sú zvyčajne v zaujímavejších oblastiach (na rozdiel od hotelov, ktoré sú často obmedzené na komerčné zóny) a ponúkajú oveľa viac charakteru z hľadiska dekorácie.


Potrebné preventívne opatrenia Poistenie nákupu: Zrušovacie pravidlá týkajúce sa nájomného sú oveľa drakonienejšie ako väčšina politík zrušenia hotela a zvyčajne stratíte celý vklad (alebo náklady na nájom), ak sa musíte vyhnúť, bez ohľadu na to, aký je dôvod. Nákup poistenie zrušenia cesty je preto nutnosťou a mala by byť zohľadnená v celkových nákladoch na vašu dovolenku.

Skôr spustite vyhľadávanie skôr než neskôr: Ten perfektný hotel pravdepodobne bude mať 100 alebo viac miestností, aby ste sa pokúsili a zablúdili. Skutočne skvelé prázdninové domy sú pre zákazníkov jedno a často sa dostanú až vopred. Pri prenájme v hlavnej sezóne možno budete musieť rezervovať celých 6 mesiacov až rok vopred (líši sa podľa miesta určenia), aby ste získali prenájom svojich snov.

Vykonajte svoju povinnú starostlivosť: Pretože ich samotná povaha nájomných domov nedosiahne rovnaký druh dopravy ako hotely, pravdepodobne nenájdete individuálne recenzované v sprievodcoch a internetové informácie môžu byť obmedzené. Namiesto toho sa musíte stať detektívom, starostlivo študovať fotografie, klásť otázky a získavať referencie od minulých nájomcov. Ak môžete, pošlite skaut ešte predtým, ako si prenajmete domov, len aby ste si ho skontrolovali (a niekoľko ďalších možností) predtým, ako sa zaviažete.

Webové stránky na návštevu vlastníkov Priame rekreačné prenájmy (www.ownerdirect.com)
VRBO (www.vrbo.com)
Rentalo (www.rentalo.com)
HomeAway (www.homeaway.com)
Rentvillas.com (www.rentvillas.com), nájomná agentúra, nie lokalita priamo pre vlastníka, ktorá sa špecializuje na Európu a Karibiku. Kľúčový prvok: predstavuje vás minulým nájomníkom, takže môžete klásť otázky
ABetterStay.com (www.abetterstay.com), miesto
FlipKey (www.flipkey.com), spoločnosťou spoločnosti TripAdvisor
ktorá spravuje iba profesionálne spravované nehnuteľnosti
Untours (www.untours.com), trochu odlišné od ostatných, pretože poskytuje kontakt na mieste. Zástupca vám dáva orientáciu na oblasť, keď prídete, a je k dispozícii počas celého pobytu, aby vám pomohol s otázkami a problémami, ktoré by mohli vzniknúť.

Otázky na otázku 1. Ako sa riešia problémy? Bude tam niekto, kto by sa mohol kontaktovať, ak sa dostanem zamknutý, ak padne poistka alebo ak nastane iný problém?
2. Čo vlastne znamená cena, ktorú mi citujete? Zahŕňa všetko? Alebo budú existovať dodatočné poplatky za služby, WiFi, čistenie majetku, používanie bielizne atď? Čistenie poplatkov, najmä, môže pripočítať veľa k nákladom na prenájom, takže si ich vyriešiť, než uzavriete obchod.
A je táto cena za nehnuteľnosť alebo za osobu (v Európe, často cena za osobu).
3. Kde presne je vlastnosť? Často majitelia budú preháňať, ako blízko je nehnuteľnosť do centra mesta, pláže, alebo čokoľvek atraktívny prvok je v destinácii. Získajte presnú adresu a, ak je to možné, mapu, skôr ako sa zaviažete.
4. Čo je v dome? Nepredpokladajte nič! Ak je pre vás dôležitá klimatizácia, uistite sa, že je to v majetku. Rovnako ako telefón, pračka / sušička, prístup na internet, plne vybavená kuchyňa (a uistite sa, že definujete rovnakým spôsobom ako majiteľ), posteľná bielizeň, televízor.
5. Je zobrazený pôdorys? To bude zodpovedať mnohým otázkam, z ktorých najdôležitejšie bude, ak máte k dispozícii dostatok spální pre všetkých vo vašej párty alebo sa niektorí ľudia očakávajú, že spia na rozkladacom gauči.
6. Ako je súkromný majetok? Nechcete sa zobraziť a zistiť, že majiteľ býva v hlavnom dome, a ste v hosťovskej chatke. Zistite, kto a kde budete susedia.

Havajské základy Maui môže byť jedinou hlavnou turistickou destináciou na svete, kde počet dovolenkových apartmánov je oveľa väčší ako počet lôžok v hoteli. Podľa vládnych štatistík je na ostrove viac ako 7 000 hotelových jednotiek (tj izieb) a viac ako 4 000 bytových jednotiek. Keďže však mnohé z týchto apartmánov obsahujú dve a tri spálne, je zrejmé, že dnes väčšina návštevníkov, ktorí prichádzajú do Maui, upadajú do hotelov v prospech miest, kde sa môžu rozšíriť a variť si vlastné jedlo.

Havajské vybavenie Snáď havajské kondomy boli tak populárne, pretože spájajú najlepšie hotely s vymoženosťami nájomných nehnuteľností.

Havajské spoločnosti Veľký ostrov: Hawaii Resort Management (www.konarentals.com)
Kauai: Parrish Collection Kauai (www.parrishkauai.com) alebo Rosewood Bed and Breakfast (napriek názvu, ale tiež spracováva condos, chaty a oveľa viac; www.rosewoodkauai.com)
maui: Chase 'N Rainbows (www.chasenrainbows.com) alebo dovolenky Kihei Maui (www.kmvmaui.com)
Oahu: Be Back Hawaii (www.bebackhawaii.com)

Základy jazdy na juh od Walt Disney World len kúsok a uvidíte záhadný pohľad: jedna komunita po druhej, plná dobre postavených dvojpodlažných McMansions, každý s vlastným súkromným bazénom.To by mohlo znieť nezvyčajne, ale trochu bližšie: elektronické klávesnice nahradzujú tradičné zámky na dverách, poštové schránky neobsahujú noviny a každé vozidlo na príjazdových cestách je prenájom.

Orlando Rental Categories Najlacnejší z nájomných nehnuteľností budú condos, ktoré budú pripojené k iným jednotkám a zvyčajne, ale nie vždy, zdieľajú bazén. Domy budú o 30% drahšie, voľne stojace a budú sa takmer vždy pochváliť súkromným bazénom.

Orlando nájomné agentúry Villa Direct (www.villadirect.com). Viac ako 350 dovolenkových prenájmov ponúka najväčší výber medzi konkurenciou. 70% svojho inventára je vzdialené 4 míle od Disney World.
Všetky hviezdičkové prázdninové domy (www.allstarvacationhomes.com): Ceny môžu byť s touto spoločnosťou mierne vyššie, ale aj kvalita ponuky. A nie je nikdy prekvapenie s podivným zariadením, pretože All Star má dekoráciu na pracovisku (ktorý má celkom dobrý vkus).
Florida Sun Rekreačné Domy (www.floridasunvacationhomes.com) často má najnižšiu sadzbu balíčka, pričom jednotky s 3 spálňami niekedy idú za menej ako 69 USD / noc.

Francúzsko Základy Keď príde na dovolenkový prenájom vo Francúzsku, je tu len jedno francúzske slovo, ktoré skutočne potrebujete vedieť a to je "gite" (vyslovuje sa zjeet). Od roku 1955 dohliadala francúzska vláda na sieť chytrákov - súkromné ​​domy všetkých typov.

Francúzske regióny a ročné obdobia Dva faktory, ktoré sú menej pravdepodobné, že budú cestujúci považovať za dôležitejšie: dátum prenájmu a miesto. Zvážte to: krásny dom s dvoma spálňami v Pyrenejích bude stáť len 247 € za týždeň v zime, až do výšky 460 € na vrchole letnej sezóny. Rovnaký dom (rovnaké hodnotenie, vybavenie a počet izieb) v Provence je 275 € v zime, avšak v letných mesiacoch je to neuveriteľné.

Parížska výnimka Kompletná agentúra Parisian Home (www.parisianhome.com), má širokú škálu možností vrátane množstva dosť cenovo dostupných kopaní. Appartament de Ville (www.appartementdeville.com), ďalší kompletný servis, je známy pre kvalitu luxusných apartmánov. Pre skutočné Penny Pinchers, odporúčam Allô Logement Temporaire (www.allo-logement-temporaire.asso.fr), neziskové združenie, ktoré dáva súkromným majiteľom kontakt s bývalými nájomníkmi. Je to menej zasiahnuté alebo chýbajúce ako iné stránky priamo pre vlastníkov v Paríži, pretože jeho zamestnanci robia nejaký dohľad.

Írsko a Spojené kráľovstvo Základy Existuje skutočná priepasť medzi novými možnosťami boomu v budovách a klasickým pohľadom na klenutú strechu alebo kamenný dom - stačí vedieť, kam sa pozrieť.

Spustenie vyhľadávania Obaja Írsko a Spojené kráľovstvo berú vážne historické uchovávanie a jedným zo spôsobov, ako mohli financovať obnovu a údržbu, je prenájom verejných domov. V Spojenom kráľovstve sa organizácia, ktorá to robí, nazýva britský Landmark Trust (www.landmarktrust.org.uk); v Írsku je to Írsky Landmark Trust (www.irishlandmark.com).

Iné zdroje v Británii a Írsku Prenájom írskej chaty (www.rentacottage.ie)
Západné pobrežie (www.westcoastholidays.ie), ďalší írsky špecialista.
stayDublin (www.staydublin.com), ktorá nielen prenajíma bytov v meste, ale dohliada aj na ich vybavenie.
Suzanne B. Cohen & Assoc (www.villaeurope.com), špecialista pre Veľkú Britániu.
Coach House Rentals (www.rentals.chslondon.com), odborník z Londýna.
Loving Apartments v Londýne (Na snímke vyššie; www.lovinglondonapartments.com)

Taliansko Základy V Taliansku nájdete toľko rôznych typov dovolenkových domov a apartmánov na prenájom, pretože existujú rôzne druhy cestovín (a ak ste niekedy cestovali v Taliansku, viete, že iterácie nudlí a omáčky sú nekonečné) ,

Talianske regióny a ročné obdobia Rovnako ako v prípade ostatných európskych destinácií uvedených v tejto prezentácii, ceny sa v hlbokých zimných mesiacoch zhruba koncom októbra do konca marca znížia o nájomné (a tiež o letenku). Júl a august je špičková sezóna, takže si budete musieť rezervovať dopredu, aby ste získali dobrý prenájom potom (buďte pripravení na zaplatenie najvyššieho dolára).

Talianske spoločnosti Roman Odkaz (www.romanreference.com), ako naznačuje názov, je to len pre mesto Rím.
Benátske byty (www.venice-rentals.com)
Ubytovanie vo Florencii (www.lodginginflorence.com)
Webová stránka regiónu Toscana (www.turismo.intoscana.it/en), má vládne zúčtovacie stredisko pre farmy v Toskánsku; niektoré sú jednoduché prenájmy izieb, iné sú pre samostatné domy a apartmány.
Domovská základňa v zahraničí (Na snímke vyššie; www.homebase-abroad.com), dobré pre Toskánsko, Umbria, pobrežie Amalfi a jazero Como.

Zanechať Komentár: